1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
43.8万円/㎡
前年比+1.2%
横浜市神奈川区
46.1万円/㎡
前年比+5.0%
エクセレンスガーデン山
神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町
東急東横線 / 反町駅 徒歩10分
1982年築 / 5階建 / 13戸 / RC造
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4階 / 55.71㎡の場合
相場
2,639万円
47.4万円/㎡
1,592
2,290
2,988
3,686
AI査定結果
推定相場価格
2,639万円
47.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,290万円〜2,988万円
41.1万円/㎡〜53.6万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年8月21日
エクセレンスガーデン山
2,390万円（42.9万円/㎡）/ 4階 / 55.71㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は42.9万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/23 | 2,390万円 | 42.9万円 | 4階 | 55.71㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は42.23万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/23 | エクセレンスガーデン山 横浜市神奈川区三ツ沢下町 | 反町駅10分 | 2,390万円 | 42.9万円 | 55.71㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 13戸 | RC |
| 2024/10/09 | ライオンズマンション菅田 横浜市神奈川区菅田町 | 鴨居駅42分 | 1,850万円 | 32.6万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/28 | ライオンズマンション菅田第2 横浜市神奈川区菅田町 | 鴨居駅19分 | 1,699万円 | 33.2万円 | 51.12㎡ | 2SDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2024/04/25 | ライオンズマンション菅田第二 横浜市神奈川区菅田町 | 鴨居駅21分 | 1,799万円 | 35.2万円 | 51.12㎡ | 2SDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/27 | パラシオン羽沢 横浜市神奈川区羽沢町 | 片倉町駅16分 | 1,980万円 | 32.4万円 | 61.2㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 45戸 | RC |
| 2023/08/24 | ライオンズマンション羽沢町第2 横浜市神奈川区羽沢南二丁目 | 羽沢横浜国大駅3分 | 2,398万円 | 46.2万円 | 51.92㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 37戸 | RC |
| 2023/10/05 | ライオンズマンション片倉町第2 横浜市神奈川区三枚町 | 片倉町駅9分 | 2,490万円 | 42.2万円 | 59㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1985年 | 12戸 | RC |
| 2025/08/01 | ニックハイム岸根公園 横浜市神奈川区片倉五丁目 | 片倉町駅6分 | 2,780万円 | 50.0万円 | 55.59㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 34戸 | RC |
| 2024/09/01 | 藤和片倉台コープII 横浜市神奈川区片倉三丁目 | 片倉町駅3分 | 2,790万円 | 48.1万円 | 57.96㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/28 | エヌアイシーハイム岸根公園 横浜市神奈川区片倉五丁目 | 新横浜駅6分 | 2,990万円 | 50.4万円 | 59.29㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 34戸 | RC |
| 2024/04/12 | NICハイム岸根公園 横浜市神奈川区片倉五丁目 | 片倉町駅7分 | 1,980万円 | 45.3万円 | 43.74㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 34戸 | RC |
| 2025/08/19 | 藤和片倉台コープ 横浜市神奈川区片倉一丁目 | 三ツ沢上町駅8分 | 2,680万円 | 41.1万円 | 65.18㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/17 | 片倉東パーク・ホームズ 横浜市神奈川区神大寺二丁目 | 横浜市ブルーライン片倉町駅9分 | 2,180万円 | 36.5万円 | 59.69㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 16戸 | RC |
| 2024/05/30 | シティコープ神大寺 横浜市神奈川区神大寺二丁目 | 片倉町駅8分 | 2,790万円 | 42.8万円 | 65.13㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2023/09/07 | エミネンス岸根公園 横浜市神奈川区六角橋六丁目 | 岸根公園駅4分 | 2,298万円 | 37.6万円 | 61.05㎡ | 2LDK+納戸× | 2階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/30 | 藤和神大寺コープII 横浜市神奈川区神大寺三丁目 | 片倉町駅5分 | 2,530万円 | 46.7万円 | 54.15㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/02 | エミネンス白楽 横浜市神奈川区六角橋六丁目 | 白楽駅3分 | 2,599万円 | 47.5万円 | 54.72㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1978年 | 52戸 | SRC |
| 2024/06/22 | コスモ岸根公園 横浜市神奈川区六角橋六丁目 | 白楽駅4分 | 2,699万円 | 50.0万円 | 54㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 33戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.2%上昇、横浜市神奈川区では5%上昇しています。